Was bedeutet die Neuregelung der Maklerprovision?

Ab Ende 2020 gilt die neue Verteilung der Maklerprovision für die Vermittlung von Kaufverträgen über Häuser, Wohnungen und Grundstücken. Wie es bereits in früheren Zeiten für einen Makler üblich war, gilt nunmehr, dass Verkäufer und Käufer die Provision zu gleichen Teilen tragen werden. Besser gesagt, der Käufer zahlt maximal nur noch die Provision, welche auch der Verkäufer bezahlt. Das bedeutet im Umkehrschluss, dass man ein einseitiges Provisionsversprechen nur noch in Richtung des Eigentümers aussprechen kann. Lange hielt sich die Diskussion um ein Bestellerprinzip wie bei der Vermietung. Vor allem die SPD mit Frau Barley wollten dieses Modell implementieren. Vielleicht haben Sie aus dem Fehler bei der Mietprovisionsregelegung gelernt, denn eine Entlastung der Mieter oder gar des Mietmarkts, wie erhofft, gab es nicht. Die populärste Forderung im Diskurs um die Maklercourtage legten die Grünen als Vorschlag vor. Die Maklerprovision solle einseitig nur vom Verkäufer und maximal 2 % brutto, also 1,68 % netto betragen. Welche Auswirkungen dies auf den Markt gehabt hätte, mag man sich nicht vorstellen, denn eine vollwertige Maklerleistung mit Inhalten die einen tatsächlichen Mehrwert schaffen, wären unter diesen Bedingungen betriebswirtschaftlich kaum mehr möglich gewesen. Was in dem Gesetz jedoch verpasst wurde ist, dass die Provision nach wie vor erfolgsabhängig ist. Eine Berechnung der Leistung nach Aufwand oder einzelner Teile ist nach wie vor nicht möglich.