DATENSCHUTZ

Datenschutzerklärung
Lechner Immobilien
Stand: Mai 2025

1. Verantwortlicher
Lechner Immobilien
Inhaber: Sven Lechner
Schlossstraße 25
71634 Ludwigsburg
Telefon: 07141 / 4877099
E-Mail: post@lechner.immo

2. Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre Daten vertraulich und gemäß den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der DSGVO, dem BDSG und dem TTDSG.

3. Hosting und Websitebaukasten
Unsere Website wird mit dem Website-Baukasten von IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur betrieben. IONOS agiert als unser Hostinganbieter und verarbeitet Daten (z. B. IP-Adresse, Log-Daten) in unserem Auftrag gemäß Art. 28 DSGVO. Der Webspace für Bilddateien wird ebenfalls bei IONOS gehostet.

4. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten
Personenbezogene Daten erheben wir nur dann, wenn Sie uns diese im Rahmen einer Kontaktaufnahme, Bewerbung, Anfrage oder über ein Formular freiwillig mitteilen. Dies betrifft insbesondere:
- Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anschrift
- Inhalte von Nachrichten oder Anfragen
- ggf. hochgeladene Dateien (z. B. Bewerbungsunterlagen, Selbstauskünfte)
- technische Daten: IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Zugriffszeit, Referrer-URL

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation).

5. Cookies & Consent Tool (Usercentrics)
Unsere Website verwendet Cookies. Beim erstmaligen Aufruf wird Ihnen ein Consent-Banner des Anbieters Usercentrics GmbH angezeigt. Dort können Sie entscheiden, ob Sie der Nutzung zustimmungspflichtiger Cookies (Analyse/Marketing) zustimmen.

Rechtsgrundlage für essenzielle Cookies: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO 
Rechtsgrundlage für Analyse-/Marketing-Cookies: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 TTDSG

Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer der Website widerrufen.

6. Google Analytics (GA4)
Diese Website nutzt Google Analytics 4 der Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die IP-Anonymisierung ist aktiv. Ihre Einwilligung erfolgt über das Cookie-Banner.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO 
Speicherdauer: 14 Monate 
Widerruf: jederzeit über Cookie-Einstellungen oder Browser-Add-on: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout

7. Newsletter (CRM-basiert)
Unser Newsletterversand erfolgt über das CRM-System Propstack. Dabei wird das sogenannte Double-Opt-in-Verfahren eingesetzt. Zudem erfolgt eine pseudonymisierte Erfolgsmessung (Öffnungs-/Klickverhalten). Die Einwilligung umfasst auch die Erfolgsmessung.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 7 UWG 
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Nutzen Sie dazu den Abmeldelink in jeder E-Mail.

Hinweis: Bei Widerruf Ihrer Einwilligung zum Newsletterversand wird Ihre E-Mail-Adresse zur Sicherstellung der Sperrung in einer internen Sperrliste gespeichert (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

8. CRM-System (Propstack)
Wir nutzen das Immobilien-CRM Propstack (Propstack GmbH) zur Verarbeitung von Anfragen, Immobilienkontakten und Newsletter-Versand. Die Datenverarbeitung erfolgt auf sicheren Servern in der EU.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b/f DSGVO

9. Social Media und Plugins
Auf unserer Website sind externe Inhalte folgender Drittanbieter eingebunden, deren Dienste erst nach aktiver Einwilligung über das Cookie-Banner geladen werden:
- YouTube, Vimeo (Google/USA)
- Google Maps (Google/USA)
- Instagram, Facebook (Meta Platforms Inc.)
- LinkedIn, Pinterest, TikTok, Twitter (X)

Durch die Einbindung dieser Inhalte kann es zu einer Datenübermittlung in die USA kommen. Diese Anbieter nutzen teilweise Cookies und Tracking-Mechanismen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO 
Datentransfer-Absicherung: EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO

Diese Datenschutzerklärung gilt nur für unsere Website. Für Inhalte auf externen Plattformen (z. B. Facebook, Instagram, TikTok) gelten die jeweiligen Datenschutzrichtlinien der Anbieter.

10. iCloud-Speicherung
Zur internen Speicherung nutzen wir u. a. iCloud-Dienste der Apple Inc., Cupertino (USA). Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO.

11. Kommentarfunktion / Bewertung
Wir verwenden keine öffentliche Kommentarfunktion mit personenbezogener Darstellung.

12. Minderjährige
Unsere Website richtet sich nicht gezielt an Kinder. Personen unter 16 Jahren sollten personenbezogene Daten nur mit Einwilligung der Erziehungsberechtigten übermitteln.

13. Speicherdauer
Wir löschen personenbezogene Daten, sobald der Zweck der Speicherung entfällt oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. 6 Jahre für Geschäftsbriefe) abgelaufen sind. 
Bewerberdaten werden regelmäßig 6 Monate nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens gelöscht. Kontaktanfragen spätestens 12 Monate nach der letzten Kommunikation.

14. Datensicherheit
Unsere Website nutzt SSL-Verschlüsselung. Unsere Systeme (einschließlich Propstack) sind durch Firewalls, Zugriffsrechte und regelmäßige Backups geschützt.

15. Drittlandübermittlung
Eine Übermittlung personenbezogener Daten in Drittländer (z. B. USA) erfolgt ausschließlich auf Grundlage geeigneter Garantien wie Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO.

16. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte kann es erforderlich sein, dass Sie einen geeigneten Nachweis Ihrer Identität vorlegen, z. B. durch eine Ausweiskopie.

Zudem haben Sie ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde:
Landesbeauftragter für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart
E-Mail: poststelle@lfdi.bwl.de

17. Änderungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit an technische oder rechtliche Änderungen anzupassen. Die jeweils aktuelle Version finden Sie auf unserer Website.

18. Kontakt
Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an:
Lechner Immobilien
Inhaber: Sven Lechner
Schlossstraße 25
71634 Ludwigsburg
Telefon: 07141 / 4877099
E-Mail: post@lechner.immo