2,5-ZIMMER-WOHNUNG FREIBERG AM NECKAR

RENOVIERTE EG-WOHNUNG MIT GARTEN UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN FREIBERG HEUTINGSHEIM

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immobilien ludwigsburg

FAKTEN

  • BASISDATEN

    Einheit 1370

    Adresse 71691 Freiberg am Neckar

    Immobilienkategorie Kauf - Wohnen

    Immobilientyp Wohnung - EG-Wohnung

    Baujahr 1985

    Etage EG

    Wohneinheiten 15

    Vermietet nein

    Verfügbar ab sofort

  • KOSTEN

    Kaufpreis 230.000 €

    Kaufpreis pro Stellplatz 20.000 €

    Nebenkosten 230 €

    Käuferprovision 3,57 % inkl. Umsatzsteuer

  • FLÄCHEN

    Wohnfläche 58,93 m²

    Anzahl Stellplätze 1

    Stellplatzart TG-Stellplatz

    Zimmeranzahl 2,5

    Schlafzimmer 1

    Badezimmer 1

  • AUSSTATTUNG

    Dach Satteldach

    Elektrik 3-adrig

    Fenster Holz-Isiolierglas

    Bodenbelag Laminat, Fliesen

    Objektzustand renoviert

    Ausstattungsqualität normal

    Aufzug nein

    Barrierefrei ja

    Keller ja

    Gäste-WC nein

    Einbauküche ja

    Balkon/Terrasse ja

    Garten ja (nutzbar/kein Sondernutzungsrecht)

    Denkmalschutz nein

    Abstellraum ja

  • ENERGIE

    Energieausweis gültig bis 12.03.2033

    Energieausweistyp Bedarf

    Effizienzklasse D

    Energiekennwert  111,6 kWh/(m²*a)

    Heizungsart Speicherofen

    Wesentlicher Energieträger Strom

    Baujahr Anlagentechnik 1985/2018

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BESCHREIBUNG

Entspanntes Wohnen in dieser renovierten 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Blick ins Grüne.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus drei Eingängen mit je fünf Wohneinheiten. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse in Westausrichtung. Besonderheit ist, dass Ihnen die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartenteils vor der Terrasse gestattet ist (kein Sondernutzungsrecht).


Die Wohnung selbst besticht durch Ihren durchgehend renovierten Zustand von 2019 und einen geschickten Grundriss. So befindet sich im Wohnzimmer noch ein kleiner Abstellraum, welcher in Kombination mit der Küche mit Einbauküche einen stimmigen Bereich bildet.


Das Badezimmer ist im modernen Stil mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen gehalten und bietet zudem eine elektrische Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer bietet eine gute Größe für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.


Im Untergeschoss gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. In der Tiefgarage gibt es einen Abstellraum für Ihr Fahrrad und ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung erworben werden.


Details im Überblick:
* Verputzte Wände

* Weiße Schreinertüren

* Einbauküche

* Terrasse & Garten

* Fassadenanstrich 2024

* Hausmeisterservice

* Renoviert 2019

BILDER

GRUNDRISSE

grundriss wohnung freiberg am neckar mit garten

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