ETAGENWOHNUNG KORNWESTHEIM

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON KORNWESTHEIM

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immobilien ludwigsburg

FAKTEN

  • BASISDATEN

    Einheit 1360

    Adresse 70806 Kornwestheim

    Immobilienkategorie Kauf - Wohnen

    Immobilientyp Wohnung - Etagenwohnung

    Baujahr 1960

    Etage 2.OG

    Wohneinheiten 16

    Vermietet nein

    Verfügbar ab sofort

  • KOSTEN

    Kaufpreis 260.000 €

    Kaufpreis pro Stellplatz 20.000

    Nebenkosten 220 €

    Käuferprovision 3,57 % inkl. Umsatzsteuer

  • FLÄCHEN

    Wohnfläche 81 m²

    Nutzfläche ca. 8 m²

    Balkon-/Terrassenfläche 10 m²

    Anzahl Stellplätze 1

    Stellplatzart Einzelgarage

    Zimmeranzahl 3,5

    Schlafzimmer 2

    Badezimmer 1

  • AUSSTATTUNG

    Dach Satteldach

    Elektrik renovierungsbedürftig

    Fenster Kunststoff-Isolierglas

    Bodenbelag Parkett, Kork, PVC, Fliesen

    Objektzustand renovierungsbedürftig

    Ausstattungsqualität einfach

    Aufzug nein

    Barrierefrei nein

    Keller ja

    Gäste-WC nein

    Einbauküche nein

    Balkon/Terrasse ja

  • ENERGIE

    Energieausweis gültig bis 24.06.2029

    Energieausweistyp Bedarf

    Effizienzklasse H

    Energiekennwert  283,8 kWh/(m²*a)

    Heizungsart Ofenheizung

    Wesentlicher Energieträger Gas

    Baujahr Anlagentechnik unbekannt

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BESCHREIBUNG

Eine Wohnung für jemanden, der die Dinge gerne selbst in die Hand nimmt. Im 2.OG des gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kornwestheim liegt diese Etagenwohnung.


Das Positive vorweg, in dieser Eigentumswohnung erwartet Sie ein großzügiger Balkon, ein praktischer Grundriss und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.


Der Zustand der Wohnung ist durchgehend renovierungsbedürftig. Die Fenster wurden ca. in den 90er Jahren in weiße Kunststoff-Fenster getauscht und das Badezimmer wurde 1995 mit dem separaten WC verbunden um ein größeres Tageslichtbad herzustellen. Ein Gas-Kachelofen beheizt die Wohnung, bei welchem das Baujahr des Brenners unbekannt ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in Küche elektrisch und im Bad über eine Gas-Therme.


Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auf der Bühne noch einen weiteren Abstellraum.


Die Hauseingangstüren wurde 2023 neu eingebaucht und der Müllplatz wurde neu angelegt.


Die Wohnung wurde bereits vollständig geräumt, sodass Sie mit Ihren Arbeiten sofort beginnen können.


Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Termin, dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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