MAISONETTE-WOHNUNG IN ASPERG

BESCHREIBUNG

Willkommen zum exklusiven Verkaufsexposé für diese charmante Eigentumswohnung in Asperg!

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 56 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit einer einladenden Atmosphäre. Das Baujahr 1992 verspricht solide Bauqualität, während das 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses für Privatsphäre und Geborgenheit sorgt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Flur empfangen, der einen nahtlosen Übergang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Auf der ersten Ebene befinden sich das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Waschbecken, ein kleines Zimmer (ursprünglich als Küche geplant) sowie der Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe zur offenen Galerie mit Zugang zum Ostbalkon.

Die Galerie mit ihren großen Fensterflächen punktet mit einem hellen und luftigen Ambiente und bietet einen malerischen Ausblick, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Momente am Abend.

Zusätzlich zum Ost-Balkon verfügt die Wohnung über einen weiteren, kleinen Balkon in südlicher Ausrichtung, der Ihnen eine sonnige Oase bietet und den Blick auf die Umgebung noch mehr genießen lässt.

Die Wohnung ist clever gestaltet, mit Küchenanschlüssen, die zwar derzeit im Essbereich integriert sind, aber ursprünglich für ein separates Zimmer vorgesehen waren. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die gemeinschaftliche Waschküche, die den Alltag erleichtert.

Das Gebäude ist mit Holz-Isolierglasfenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmedämmung sorgen, und wurde 2020 mit einem frischen Fassaden- und Fensteranstrich versehen.

Die Lage in Asperg, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Ludwigsburg, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden die umliegende Natur und die Nähe zum Enztal zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug geschützt und komfortabel untergebracht ist, während eine Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, das perfekte Zuhause für sich zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.