EXKLUSIVE WOHNUNG LUDWIGSBURG MITTE

BESCHREIBUNG

Willkommen daheim in dieser besonderen Eigentumswohnung in Ludwigsburg-Mitte. Wenn Sie klare Linien und eine ruhige Farbgebung suchen, fühlen Sie sich hier schnell zuhause. Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 106 m² nicht nur einen besonders hellen und freundlichen Lebensraum, sie überzeugt vor allem durch die kleinen, feinen Details ihrer Ausstattung.

Die ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipierte Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen 11-Familienhauses und eines Gebäudeensembles mit insgesamt 23 Einheiten. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Aufzug. Das verglaste Treppenhaus allein bietet schon einen erhabenen Ausblick zur Nordseite und in Richtung Stadtzentrum. Ihr Fahrzeug – wenn Sie es denn überhaupt benötigen – parken Sie bequem in der Tiefgarage, über die Sie direkten Zugang zu den UG-Räumen des Wohnhauses haben. Die zentrale Lage bietet alle Annehmlichkeiten für Stadtmenschen: die Nähe zu umliegenden Schulen, Kindergärten sowie allen Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, die Ihnen die Barockstadt bieten kann. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht, genauso wie der schöne Ludwigsburger Marktplatz, die Bärenwiese oder das Residenzschloss.

Durch die geschickte Planungsänderung zur 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich der Wohn- und Essbereich über sagenhafte 58 m². Highlight dieses Bereichs ist ganz klar die weiße Einbauküche mit Kochinsel. Die offene Küche bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, mit Ihren Gästen im Gespräch zu bleiben – sie bietet Ihnen auch den freien Blick hinaus über den Südbalkon. In Citylage sicherlich eine Besonderheit. Der Innenhof des Gebäudes zeigt sich äußerst gepflegt und bietet sowohl Erwachsenen als auch Kindern den richtigen Platz für eine kurze Pause im Grünen.

Der durchgehende Fliesenboden lässt die Wohnung hell und großzügig wirken und ist zudem pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie auch bei kalten Temperaturen keine Hausschuhe benötigen. Die beiden Schlafzimmer sind von idealer Größe und bieten Platz für eine Familie mit Kind. Wenn Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, kann der ursprüngliche Grundriss mit einer Trennwand im Wohnzimmer einfach wiederhergestellt werden.

Das Tageslichtbad lädt Sie zum Entspannen ein. Egal, ob in der Badewanne oder in der bodentiefen Dusche – hier finden Sie Erholung und erleben vielleicht ein bisschen Wellness. Zwei Waschbecken, ein ausziehbarer Spiegelschrank sowie ein WC runden das Badezimmer ab. Im Gäste-WC wurden die Revisionsöffnungen für Elektrik und Fußbodenheizung geschickt versteckt, und der Einbauschrank im Flur bietet Platz für Garderobe und Dinge, die im Wohnraum das ruhige Ambiente stören würden.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit gehobener Ausstattung und in ruhiger Zentrumslage sind, könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein. In jedem Fall freuen wir uns, wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie Kontakt mit uns aufnehmen.

Wir freuen uns auf Sie!