2-ZIMMER-WOHNUNG IN LUDWIGSBURG HOHENECK

BESCHREIBUNG

Solide und in guter Lage – das beschreibt diese gepflegte Eigentumswohnung sicher am besten. In dieser Etagenwohnung im ersten Obergeschoss finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch eine direkte Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt – und das sogar zu Fuß, wenn Sie mögen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Platz in der Tiefgarage zur Verfügung, von welchem Sie direkten Zugang zum Treppenhaus finden. Auf dem Weg zur Wohnung können Sie Ihre Einkäufe auch direkt im recht großzügigen Kellerabteil mit Metalltrenngittern unterbringen. Neben dem Keller finden Sie hier auch die Waschküche mit Trockenmöglichkeit.

In der Wohnung wurden 2001 der Fliesenboden und die Einbauküche neu installiert. Beides befindet sich in tadellosem Zustand. Die Küche bietet zudem noch Platz für einen kleinen Essbereich für zwei Personen. Das Tageslichtbad ist zwar noch im ursprünglichen Zustand und versprüht noch den typischen Stil der 80er-Jahre, doch auch hier ist die Ausstattung noch einwandfrei und funktional. Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit Rollladen in Nordausrichtung mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet mit seiner zum Balkon nach Süden hin gerichteten Fensterfront nicht nur ausreichend Licht, sondern dank des Abstands zur südlichen Nachbarbebauung außerdem eine angenehme Privatsphäre.

Die Lage ist hervorragend und bietet nicht nur kurze Wege in die Stadt, auch der direkte Weg zum Ludwigsburger römischen Gutshof und der tolle Favoritepark bieten Kultur in Natur in kürzester Distanz. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto über die B27 sowie der schnelle Weg auf die A81 sind ebenfalls ein Pluspunkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form einer Bushaltestelle in fünf Gehminuten erreicht, und der Ludwigsburger Bahnhof bietet Anschluss an die S-Bahn sowie den Regionalverkehr. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in Form von kleinen Geschäften ebenfalls in fußläufiger Nähe. Kinder sollten für Sie kein Problem sein, denn in direkter Nachbarschaft befindet sich sowohl ein Spielplatz als auch ein Kindergarten.