GEWERBEOBJEKT IN BIETIGHEIM-BISSINGEN

BESCHREIBUNG

Willkommen zu einem herausragenden Investitionsangebot in Bietigheim-Bissingen! Dieses vielseitige Hotel mit angeschlossener Gastronomie präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einem attraktiven Objekt suchen. Das Baujahr dieses Anwesens liegt im Jahr 1973 und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.650 Quadratmetern.

Das Untergeschoss beeindruckt mit einem vielseitigen Angebot, darunter ein Kaminzimmer, Kegelbahnen sowie Keller- und Kühlräume auf großzügigen 477 Quadratmetern.

Das Erdgeschoss bietet mit 402 Quadratmetern ausreichend Platz für die Gastronomie und Schulungsräume, die ideal für diverse Veranstaltungen und Versammlungen genutzt werden können.

Im Obergeschoss befindet sich die Hotelverwaltung, ein Speiseraum und gemütliche Hotelzimmer auf 257 Quadratmetern. Einzelne Zimmer sowie die Wohnungen verfügen über Balkone, die einen malerischen Ausblick bieten.

Das 2. Obergeschoss bietet eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung sowie weitere Hotelzimmer auf gleicher Fläche. Auch hier sind Balkone vorhanden, um den Gästen und Bewohnern entspannte Momente im Freien zu ermöglichen.

Gleiches gilt für das 3. Obergeschoss, das zusätzlich eine 4-Zimmer-Wohnung beherbergt. Auch hier sind Balkone vorhanden, die das Wohnen und Entspannen im Freien perfekt abrunden.

Insgesamt bietet dieses Anwesen somit eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und attraktive Einnahmepotentiale.

Zu den Annehmlichkeiten gehören außerdem 40 Pkw-Stellplätze und drei Garagen, die den Gästen und Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes.

Eine bauliche Erweiterung im Bereich der Stellplätze ist möglich.

Die Lage dieses Objekts ist äußerst attraktiv, mit einer hervorragenden Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten, während die Autobahn schnell erreichbar ist, um eine einfache Anbindung an umliegende Städte zu ermöglichen.

Warum ist dieses Hotel mit Gastronomie ein lohnendes Investitionsobjekt an diesem Standort? Bietigheim-Bissingen ist eine wachsende Stadt mit einer starken Wirtschaft und einem florierenden Tourismussektor. Die Kombination aus Hotel und Gastronomie bietet eine attraktive Möglichkeit, von diesem Wachstum zu profitieren. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die etablierte Präsenz in der Region verspricht dieses Anwesen solide Renditen und langfristige Stabilität für Investoren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einmalige Investitionsmöglichkeit nicht zu verpassen!